Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 379,40 м2, по цене 148000000 по адресу Кутузовский - 24


Цена	148 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Дорогомилово
Адрес	Кутузовский, 24
Площадь помещения	379,4 м2
Код объекта: 2091923.<br><br/><stron g>Инвестиция с прогнозируемым доходом: арендный бизнес на Кутузовском проспекте</strong><br> <br/> <br><br/>Предлагаем к продаже ГАБ в ЗАО Москвы с действующим арендатором и долгосрочным договором в одной из самых ликвидных локаций столицы.<br><br/><stron g>Приоритет локации: почему Кутузовский проспект — это выгодно?</strong><br>& lt;br/><ul><li> - <strong>Статус:</strong&g t; Кутузовский проспект входит в топ-5 престижных магистралей Москвы. Это повышает привлекательность объекта для арендаторов и конечных клиентов.</li><br>< br/><li> - <strong>Транспортный узел:</strong> близость к ТТК и метро («Выставочная», «Кутузовская») обеспечивает высокую доступность для клиентов на авто и общественном транспорте.</li><br>&l t;br/><li> - <strong>Трафик:</strong&g t; сочетание пешеходного и автомобильного потоков создаёт стабильный спрос на коммерческие помещения.</li><br>< ;br/><li> - <strong>Инфраструктура:</stro ng> район насыщен деловыми центрами, офисами, торговыми и развлекательными объектами — это гарантирует платёжеспособную аудиторию.</li><br>< ;br/><li> - <strong>Развитие:</strong& ;gt; район активно развивается, что поддерживает и повышает стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.</li><br>& lt;br/><li> - <strong>Видимость:</strong&am p;gt; витринное остекление и расположение на первой линии проспекта обеспечивают максимальную рекламную отдачу.</li></ul>& lt;br><br/> <br><br/><strong&gt ;Основные параметры:</strong><br&gt ;<br/><ul><li> - <strong>Общая площадь:</strong> 379,4 м2 (198,2 м2 на 1-м этаже + 181,2 м2 в подвале).</li><br>< br/><li> - <strong>Высота потолков:</strong> 4,5 м.</li><br><br/> <li> - <strong>Мощность элект...